Одржана седница Скупштине СЗ

На позив управника СЗ Нехруова 101 дана 20.10.2019.године у 18 часова одржана седница Скупштине Стамбене заједнице Нехруова 101 у заједничкој подрумској просторији.

Стамбена зграда има 33 посебна дела зграде. Седници је присуствовало 16 станара, два станара су се изјаснила писменим путем, чиме је испуњен кворум за одржавање седнице Скупштине Стамбене заједнице Нехруова 101, у складу са чланом 45. став 1. Закона о становању и одржавању зграда.

Управница Весна Милић је на својој прво седници поднела извештај о досадашењем раду. Станарима је омогућила увид у финансијски извештај о наплати средстава за одржавање зграде. Заинтересованим станарима је том приликом омогућила да се пријаве за достављање финансијског извештаја електронском поштом.

Обавестила је станаре да је Стамбена заједница имала код банака два отворена рачуна. Средства су пренета на један од рачуна, док је други угашен. Изнела је податак о средствима којима Скупштина станара располаже.

Том приликом, изнела је податак да је претходни професионални управних своје услуге са рачуна Стамбене заједнице наплатио преко 20 хиљада динара више.

Управница стамбене заједнице се обратила ЈКП "Инфостан" са захтевом да доставе информацију о стању финансијских средстава на рачуну Стамбене заједнице. ЈКП "Инфостан" је одговорио да нису у могућности да доставе тражену информацију.

Такође, поднела је захтев за достављање понуде за реконструкцију крова, на који ЈКП "Инфостан" није још одговорио.

Изнети су приговори станара да ЈКП "Инфостан" лоше врши чишћење заједничких просторија стамбене зграде. Донета је одлука да се чистачима не потписују потврде уколико станари и даље буду незадовољни.

Обратила се и ОДС "ЕПС Дистрибуцији", ЈП ЕПС, у вези откључаних и оштећених врата мерно-разводних ормана ради замене бравица. Одговорено је да зграда није преузета на одржавање од стране ЕПС Дистрибуције, те да замену бравица обавља слжба са којом имамо склопљен уговор о одржавању.

Ипак, у складу са ранијим одлукама обезбеђени су катанци за универзалне кључеве који омогућавају службеним лицима приступ мерно-разводним орманима. Одлуком станара донета је одлука да се ангажује бравар ради постављања истих, као и за израду копија недостајећих кључева за све станаре.

На основу раније исказаних жеља станара прибавила је понуде три фирме за набавку и уградњу лед светиљки. Донета је одлука да се старе флуо светиљке замене новим лед светиљкама које су енергетски ефикасније односно које имају знатно мању потрошњу електричне енергије од флуо светиљки). Станари су изразили потребу да расвета ради нон-стоп, као и до сада, због безбедности станара и имовине. Услед тога, набавиће се светиљке без сензора за покрет, које су због тога и јефтиније.

Станаре је обавестила о трошковима извршене поправке несправне браве на улазним вратима у зграду, замењеној неисправној светиљки на петом спрату новом лед светиљком, као и шишања живе ограде око зграде.

Одлуком станара донета је одлука да се ангажује лице за чишћење снежних падавина у зимском периоду, које врши и шишање живе ограде. Донета је одлука да по потреби управник може подићи средства до две до три хиљаде динара за ове потребе без одлучивања и сагласности станара. Слична је одлука је донета за потребе набавке нових сијалица или флуо лампи у случају престанка рада.

За сада због недостатка информација и понуда није усвојена одлука о поправци старог АПА уређаја за напајање нужних светала и против пожарних система или набавку нових аутономних светиљки за нужно осветљење, као ни за набавку против пожарних апарата односно црева за гашење пожара.

Заинтересовани закупац који је био заинтересован за закуп заједничке подрумске просторије, у којој је одржана седница, није одговио управнику на позиве и обраћање електронском поштом.

Услед тога, донета је одлука о изради интернет презентације Стамбене заједнице Нехруова 101 и постављању огласа за давање у закуп заједничке подрумске просторије ради обезбеђења додатних прихода Стамбене заједнице.

Изражена је жеља за поновно прикључење интерфонске камере на инсталацију кабловске телевизије. Констатовано је да постоји више инсталација кабловских оператера у употреби, као и да кабловски оператери захтевају наплату услуге прикључивања интерфонске камере на своју инсталацију. Тиме је постављено питање исплативости због евентуално малог броја корисника по кабловском оператеру, који треба да сносе трошкове, као и оправданости обзиром да не постоји систем за снимање видео надзора.